Sistemi di isolamento

Sistemi

di isolamento

Bonus Energetici

Il sistema Isolante a cappotto (denominato a livello internazionale con la sigla ETICS, External Thermal Insulation Composite System) sistema di coibentazione fondamentale, è diventato ormai di uso comune per dare sicurezza termica e protezione ai nostri immobili. Le caratteristiche del sistema e dei materiali sono definiti dalla norma ETAG004. Il sistema a cappotto è presente in Italia ormai da circa 40 anni. Il successo e i vantaggi dal punto di vista del risparmio energetico e del comfort abitativo sono ormai consolidati e la sua affidabilità è ampiamente dimostrata.

Una corretta esecuzione e gestione dell’intervento implica un’accurata progettazione del sistema che tenga conto degli aspetti ambientali, della tipologia del supporto, della risoluzione ottimale di nodi costruttivi e delle normative vigenti in materia di efficienza energetica. Le diverse soluzioni proposte abbattono le dispersioni termiche, creando un maggiore comfort abitativo, una forte riduzione dei costi di riscaldamento e raffreddamento degli edifici e diminuendo nel contempo le emissioni nell’atmosfera di sostanze nocive. Per maggiori informazioni non esitare a visitare la sezione contatti e fissare un appuntamento direttamente con i nostri tecnici!

#cantieregarantito

Guida al Superbonus 110%

Cos’è – È definito superbonus, l’agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio e consistente nella possibilità di detrarre dalle imposte il 110% delle spese sostenute per il rinnovamento energetico degli edifici e per l’adeguamento sismico degli stessi. Validità – Tale agevolazione sarà applicabile a tutte le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021. I soggetti che possono beneficiarne:

le persone fisiche
I condomini
gli istituti autonomi, case popolari e altri enti con le medesime finalità sociali, che rispettino i requisiti europei dell’in house providing, per gli immobili di loro proprietà e per quelli gestiti per conto dei comuni. Per tali soggetti è previsto anche un tempo più lungo per la realizzazione degli interventi fino al 30 giugno 2022
le cooperative di abitazioni per gli immobili da esse posseduti o assegnati in godimento ai propri soci
gli enti del terzo settore (organizzazioni non lucrative di utilità sociale ex D.lgs 460/1997), organizzazioni di volontariato iscritte nei registri, associazioni di promozione sociale registrate
associazioni e società sportive dilettantistiche registrate, sulle parti di immobili destinati a spogliatoi

Il “cappotto” come intervento trainante

Il primo intervento trainante è costituito dall'isolamento termico delle superfici orizzontali e verticali dell’edificio almeno per il 25% della superficie lorda dello stesso. Nella pratica il risultato si ottiene attraverso il c.d. “cappotto termico”, che consiste nell'apposizione di materiale isolante (del tipo rispettoso dei criteri ambientali minimi disciplinati dal D.M. 1 ottobre 2017) lungo le pareti esterne disperdenti dell’edificio (solai, pilastri e infissi), con incremento dello spessore delle pareti stesse e conseguente modifica di infissi, davanzali, ringhiere ecc.. È possibile anche apporre il materiale isolante nelle pareti interne delle singole abitazioni, se all'interno esistono pareti libere per garantire il risultato del 25% richiesto dalla norma.
Ma quali sono i requisiti minimi richiesti?

Per accedere al bonus è necessario rispettare alcuni requisiti minimi previsti dal decreto D.lgs 90/2013, nonché assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche o, qualora non possibile, il raggiungimento della classe energetica più alta, da dimostrare attraverso l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Sono previsti dei limiti di spesa?
Sì, e questi variano in base all'edificio in cui si va a operare, in particolare:
- € 50.000 per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari indipendenti situate all’interno di edifici plurifamiliari
- € 40.000 per edifici plurifamiliari composti da due a otto unità immobiliari
- € 30.000 per edifici plurifamiliari composti da più di otto unità immobiliari
A chi mi posso rivolgere?
- Tecnico abilitato: ti aiuterà a definire gli interventi necessari per ottenere il miglioramento di almeno due classi o, qualora non possibile, il raggiungimento della classe energetica più alta. Dovrà rilasciare un APE pre e post intervento ed asseverare il rispetto dei requisiti tecnici e la congruità delle spese da sostenere.
- Commercialista o CAAF: sono le figure che verificano ed attestano tramite il visto di conformità, la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione fiscale del contribuente. Tale visto di conformità dovrà essere inviato telematicamente all’Agenzia delle Entrate.
La cessione del credito

Un’importante novità è quella relativa alla possibilità di optare per la cessione del credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito ed altri intermediari finanziari, con facoltà di successive cessioni.